婚前、婚后買房房產(chǎn)所屬問題一直都是人們關(guān)注的焦點。通過以下幾個情況，大家可以對夫妻房產(chǎn)歸屬問題有一定的了解。 婚前買房婚后拿證仍屬婚前財產(chǎn) 根據(jù)《婚姻法司法解釋一》中規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。 婚禮不是結(jié)婚，結(jié)婚時間以登記為準 我國婚姻法中關(guān)于夫妻財產(chǎn)歸屬的規(guī)定大體是以結(jié)婚為節(jié)點來區(qū)分的，而由于地區(qū)風俗的原因，在有些地方，把婚禮儀式視為結(jié)婚的開始，容易給當事人造成一些法律理解上的誤區(qū)。 出資時間資金來源是判定共同房產(chǎn)的關(guān)鍵 《婚姻法司法解釋二》第22條第一款規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 對于父母出資付首付，婚后雙方一起還貸的情況，在司法實踐中，法院通常會判決房屋產(chǎn)權(quán)歸登記方所有。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。 | 
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