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為切實把群眾的“需求清單”轉變為“幸福清單”，實現案涉房產成功處置，10月22日，德惠市人民法院執行局開展強制“騰房”行動，針對現已歸屬申請人田某所有的房屋，卻由案外人張某、孫某及其家人長期占有使用的一套房產進行強制騰遷，及時兌現了申請人田某合法權益，有力維護了司法權威。 田某與于某、趙某追償權糾 紛一案，因于某洪、趙某拒不履行法院生效判決確定的還款義務，田某向德惠市人民法院申請強制執行。案件進入執行程序后，法院依法對被執行人于某、趙某開展線上線下雙查控，發現除一處夫妻共同擁有的房屋外，無其他可供執行財產，遂依法查封了于某、趙某名下的房屋，但案外人張某、孫某（房產占有使用人）向法院提出執行異議、執行復議，結果均被法院駁回。 數年間，一方面案外人張某、孫某通過濫用執行異議、執行復議程序，不斷阻礙騰房；另一方面申請執行人田某在執行異議未出結果期間不斷信訪，且田某與張某之間矛盾頗深，曾因此事發生口角、大打出手，致田某受傷入院。同時，原承辦法官退休，多種因素導致該案件戰線被拉長，一時難以繼續執行。 2023年5月，執行局梁湖團隊接手該案件，該案件得以繼續執行。案件執行期間，執行法官多次張貼騰遷公告，要求居住人員張某、孫某在限定期限內搬出。為不打擾案外人正常上班活動，執行干警幾番在下班后上門對張某雨及其家人釋法明理，但張某、孫某仍舊念起了“拖字訣”，拒不遷出案涉房屋，始終不愿配合法院執行。 10月21日，執行法官與干警再次趕往張某家中，耐心勸說其盡快搬離案涉房屋，雖然張某態度有所緩和，但仍不同意搬遷。在多次催告無果下，為妥善解決房屋交付問題，執行法官決定對案涉房屋進行強制騰遷。由于案外人在之前幾次勸說中均表現情緒激動、拒絕騰房，德惠市人民法院執行局對可能出現的各種突發情況進行研判，經德惠是人民法院黨組成員、執行局局長李艷與各執行團隊長會議研究，制定了詳細的執行預案。 10月22日上午9點，德惠市人民法院全體執行人員、8輛警車、4名法警，同公證處、社區工作人員、醫護人員及搬家公司工作人員到達執行現場進行強制騰遷。 騰遷房屋時，案外人張某匆匆趕到現場，情緒異常激動，拒絕配合騰遷，執行法官一邊安撫其情緒，一邊告知不配合遷出的嚴重法律后果，以通俗易懂的語言釋法明理，積極引導案外人通過法律途徑解決問題，同時請開鎖人員進行強制開鎖。門鎖破解后，兩名公證員與執行法官、部分執行干警率先進入，對房屋里的各個位置進行拍攝以清點個人財產，清點完畢后，全體執行干警入場，按計劃騰退房產，全程使用執法記錄儀錄音錄像，確保整個執行過程依法依規、公開透明。在執行法官的努力下，案外人張某也充分認識到抗拒執行的后果，在執行人員指導下，配合工作人員依法完成涉案房屋的騰遷工作。待個人財產全部搬離后，執行干警聯系專業人員全面排查水電氣等是否存在風險隱患，確保被騰退房屋沒有安全隱患。 此次強制騰退行動，對故意規避執行、抗拒執行的行為形成了有效的震懾力，彰顯了法律權威。下一步，德惠市人民法院將持續加大執行力度，著力破解執行中不動產移交的“難點”“堵點”，切實將當事人的勝訴權益落到實處。 作者：姜明琦 責編：張立蘊 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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