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“路平了、燈亮了、環(huán)境好了，有時間就出來散散步、聊聊天，日子越來越好！”晨曦微亮，舒蘭市南城街道幸福小區(qū)居民陳志新漫步在道路上，看到寬敞整潔的道路和姹紫嫣紅的花卉，心情格外舒暢。

近年來，舒蘭市把老舊小區(qū)改造作為重要民生工程，累計改造老舊小區(qū)57個、居民樓256棟、總建筑面積111.7萬平方米，惠及居民13559戶，不僅讓老舊小區(qū)舊貌煥新顏，還讓居民享受到實實在在的幸福與便利。

以人為本 科學(xué)規(guī)劃改造目標(biāo)

在老舊小區(qū)改造過程中，舒蘭市始終堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，科學(xué)規(guī)劃、精準(zhǔn)施策，成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的高規(guī)格領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《舒蘭市老舊小區(qū)改造工作實施方案》，明確了改造目標(biāo)和任務(wù)。

改造前期，市住建局深入調(diào)研，建立老舊小區(qū)改造規(guī)劃“數(shù)據(jù)庫”和“儲備庫”，為改造工作提供了堅實的數(shù)據(jù)支撐。同時，結(jié)合小區(qū)實際情況，制定“一區(qū)一案”的改造方案，確保改造工作既符合整體規(guī)劃，又貼近居民需求。

補(bǔ)齊短板 完善設(shè)施惠及民生

舒蘭市區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)大多是2000年之前建成，為磚混結(jié)構(gòu)，保溫層薄，部分居民樓的外防水已經(jīng)失效，雨天漏水嚴(yán)重。在改造過程中，舒蘭市聚焦小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，重點推進(jìn)墻體保溫、道路硬化、雨污分流、地下給排水設(shè)施完善等基礎(chǔ)類改造，實現(xiàn)“屋暖、路平、地凈、燈亮、管通”。此外，還增加了充電樁、智能快遞箱、消防設(shè)施等提升類改造內(nèi)容，進(jìn)一步提升了小區(qū)居民的生活便利性和安全性。

“小區(qū)改造前道路破損、出行很不方便，也沒有休閑設(shè)施。改造后，小區(qū)的面貌煥然一新，還增加了綠化景觀和涼亭，居民的生活品質(zhì)得到了明顯提升。”北城街道正陽小區(qū)居民黃靚說。

尊重民意 共建共享激發(fā)活力

老舊小區(qū)改造不僅僅是政府的工作，更是居民家里的大事。舒蘭市在改造過程中充分尊重居民意愿，通過召開座談會、發(fā)放征求意見表等方式廣泛收集居民意見，明確地上、地下、樓內(nèi)、樓外、院內(nèi)、院外的改造模式，逐一實地勘察小區(qū)、樓房、單元，結(jié)合實際制定改造方案，確保改造貼近民心、符合民意。

改造過程中，舒蘭市積極引導(dǎo)居民參與改造全過程，從方案制定到施工監(jiān)督再到后期管理，每個環(huán)節(jié)都有居民的身影。這種共治共享的模式不僅激發(fā)了居民的內(nèi)生動力，也增強(qiáng)了居民的歸屬感和責(zé)任感。改造后的老舊小區(qū)，居民主動維護(hù)小區(qū)環(huán)境、參與社區(qū)活動，形成了良好的社區(qū)氛圍。改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。這是舒蘭市推動老舊小區(qū)改造工作由“單一政府主導(dǎo)”向“各方共同締造”轉(zhuǎn)變的生動縮影。

長效管理 鞏固成果促進(jìn)發(fā)展

做好老舊小區(qū)改造工作，既要“改造見實效”，更要“管理有長效”。為確保老舊小區(qū)改造成果得到有效鞏固和持續(xù)發(fā)展，舒蘭市制定了相應(yīng)的后續(xù)管理方案。通過建立健全業(yè)主委員會和居民自治管理機(jī)構(gòu)、引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式等措施，確保改造后的小區(qū)管理進(jìn)入良性軌道。同時，注重發(fā)揮街道、社區(qū)居委會的主導(dǎo)作用，通過積極開展相關(guān)培訓(xùn)和服務(wù)工作提升社區(qū)居民自我管理、自行約束的能力。

“老舊小區(qū)‘三分在建、七分靠管’，我們號召居民參與到植樹增綠和環(huán)境整治工作中，定期開展志愿服務(wù)，以此激發(fā)大家的內(nèi)生動力，讓小區(qū)有家的溫暖。”北城街道育才社區(qū)副主任郭志國說。

老舊小區(qū)改造是一項惠及民生的系統(tǒng)工程。舒蘭市通過科學(xué)規(guī)劃、補(bǔ)齊短板、尊重民意、長效管理等一系列舉措，讓老舊小區(qū)煥發(fā)了新的生機(jī)與活力。舒蘭市將繼續(xù)深化老舊小區(qū)改造工作，探索更多創(chuàng)新模式，為構(gòu)建更加宜居、和諧、美麗的全新舒蘭不懈努力。