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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)
日期:2018年07月11日 來(lái)源:

    農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平方米;

    2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平方米;

    3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平方米;

    4、二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平方米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

    異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

    宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用,補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

    今年起4種無(wú)證房屋也可以獲得全額補(bǔ)償

    在戶籍制度改革之后,要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,但是話又說(shuō)回來(lái),農(nóng)村問(wèn)題復(fù)雜程度在政策上也不能搞一刀切,農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn),在這個(gè)問(wèn)題上更要慎之又慎,有四類(lèi)房屋可以全額補(bǔ)償。

    第一類(lèi)房屋:農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年代這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。

    第二類(lèi)房屋:新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得補(bǔ)償。

    第三類(lèi)房屋:代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得補(bǔ)償。

    第四類(lèi)房屋:因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見(jiàn)于城市周邊,也可獲得補(bǔ)償。


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責(zé)任編輯:遲瑞冰
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